Apartamentos em Sevilha: melhores zonas, aparthotéis e regras

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O nosso top 3

• Melhor para uma primeira visita: apartamentos em Santa Cruz: o Alcázar e a catedral à porta
• Melhor para famílias e grupos: apartamentos no Centro e em Alfalfa: centrais, com mais escolha de casas grandes
• Melhor preço: apartamentos em Triana: mais espaço pelo dinheiro, um mercado local e 15–25 minutos a pé dos monumentos

Indicamos pesquisas por zona em vez de casas concretas: as ofertas mudam com frequência, e a pesquisa permite filtrar por tamanho, classificação e cancelamento gratuito. As verificações abaixo contam mais do que as fotografias do anúncio.

Apartamento ou hotel?

Na nossa opinião, um apartamento faz sentido para famílias, grupos e estadias de quatro noites ou mais. Tem cozinha (útil com crianças, ou para fugir aos horários dos restaurantes, que começam às 21:00), máquina de lavar roupa e mais espaço pelo dinheiro. Muitas casas ficam em edifícios restaurados em torno de um pátio partilhado.

Para estadias curtas e casais, preferimos um hotel. Tem receção 24 horas, limpeza diária, sem hora marcada para o check-in e, em muitos hotéis, piscina no terraço, o que importa de junho a setembro. Para duas pessoas durante duas ou três noites, um bom hotel central custa muitas vezes o mesmo que um apartamento depois de somar a taxa de limpeza. Compare com os nossos melhores hotéis em Sevilha e os hotéis baratos em Sevilha.

Como escolhemos

Para cada zona, analisámos o tempo a pé até à catedral, o ruído, a quantidade de oferta e o que se obtém pelo preço. Ao escolher uma casa na pesquisa, recomendamos estes filtros:

• uma classificação de hóspedes de pelo menos 8,5 em 10, com pelo menos 20 avaliações
• ar condicionado nos quartos, e não apenas na sala
• elevador, se levar bagagem pesada, crianças pequenas ou tiver mobilidade reduzida
• cancelamento gratuito
• um número de registo oficial indicado no anúncio (veja as regras abaixo)

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Os apartamentos

Santa Cruz

A antiga judiaria junto ao Real Alcázar. Ideal para uma primeira visita e, a nosso ver, o lugar mais romântico para acordar. As casas tendem a ser pequenas, algumas dão para ruelas estreitas e escuras, e a zona está cheia de grupos durante o dia. Pesquisar apartamentos em Santa Cruz.

Centro e Alfalfa

As ruas comerciais, a Plaza del Salvador e os bares de tapas de Alfalfa, entre a catedral e as Setas. A maior escolha, incluindo casas maiores para grupos. As ruas em redor dos bares são barulhentas ao fim de semana, por isso aconselhamos a ler as avaliações quanto ao ruído. Pesquisar apartamentos no Centro.

El Arenal

Entre a catedral e o rio, perto da praça de touros. Mais calmo à noite do que o Centro, com bons restaurantes e passeios junto ao rio. Pesquisar apartamentos no Arenal.

Triana

O antigo bairro dos oleiros e do flamenco, do outro lado do rio, com mercado próprio e uma verdadeira vida de bairro. Mais espaço pelo dinheiro, e prático para a Feria. Veja o nosso guia de Triana. Pesquisar apartamentos em Triana.

Alameda de Hércules e San Lorenzo

Bares, cafés e um público mais jovem em redor da Alameda, e ruas mais sossegadas em San Lorenzo. Preços mais baixos, 20–25 minutos a pé até à catedral e ruído até tarde junto à praça. Pesquisar apartamentos em redor da Alameda.

Aparthotéis: o meio-termo

Um aparthotel oferece uma kitchenette e mais espaço, com receção e serviços de hotel. Duas opções em redor da Alameda são o Hotel Patio de la Alameda e o Hotel Patio de la Cartuja, ambos com quartos tipo apartamento em torno de pátios. Apesar do nome, o Patio de la Cartuja fica no centro, e não na ilha da Cartuja. Para mais opções, pesquise aparthotéis em Sevilha.

Tabela comparativa

€ menos de 100 €, €€ 100–200 €, €€€ 200–350 €, €€€€ mais de 350 € por noite na primavera, antes das taxas de limpeza (valores aproximados).

Dicas de reserva

Verifique o número de registo

Sevilha regula com rigor os apartamentos turísticos. Na Andaluzia, uma casa particular arrendada a turistas tem de estar inscrita no registo regional de turismo, e o seu número começa normalmente por VFT/SE. Espanha exige também um número de registo nacional para os arrendamentos de curta duração, que as plataformas de reserva têm de apresentar. Procure estes números no anúncio, normalmente junto à descrição ou às regras da casa.

Se um anúncio não mostrar número, escolheríamos outro. Uma casa sem licença pode ser retirada ou cancelada, e tem menos proteção se algo correr mal. Sevilha limitou também as novas licenças de apartamentos turísticos onde estão mais concentrados, incluindo grande parte do centro histórico, por isso conte com preços firmes aí.

Antes de pagar

• Piso e elevador. Em Espanha, o “primeiro andar” é um piso acima do rés-do-chão, e muitos edifícios antigos não têm elevador.
• Ar condicionado e aquecimento. Essencial de junho a setembro, e útil no inverno, quando as casas antigas são frias.
• Check-in. A maioria das casas exige uma hora combinada ou envia um código de caixa de chaves. Pergunte por taxas de chegada tardia.
• O seu documento de identificação. A lei espanhola exige que os arrendamentos registem os dados do passaporte ou do documento de identificação dos hóspedes, por isso conte enviá-los antes de chegar. Os cidadãos da UE precisam apenas de um Cartão de Cidadão ou passaporte válido.
• O preço total. Compare o total com as taxas de limpeza e as cauções. À data da redação, Sevilha não cobra taxa turística.
• Estacionamento. Quase nenhuma casa no centro tem, e a maioria das ruas está fechada ao trânsito de não residentes. Veja como circular em Sevilha.
• Grandes semanas. A Semana Santa (21 a 28 de março de 2027) e a Feria trazem estadias mínimas e preços muito mais altos. Recomendamos reservar com meses de antecedência, com cancelamento gratuito.

Ainda indeciso quanto ao bairro? Leia onde ficar em Sevilha.

Perguntas frequentes